Publié le 10 Juin 2024
Si vous vivez dans une habitation énergétiquement inefficace, il est grand temps de penser à des travaux de rénovation. Le DPE projeté vous aide à évaluer les futures performances énergétiques de votre logement et à bénéficier de subventions spécifiques.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un indicateur crucial dans les transactions immobilières comme la vente ou la location. Ce diagnostic, instauré en 2006, évalue la consommation énergétique annuelle et les émissions de gaz à effet de serre d’un bien immobilier. Classé de a (excellent) à g (très mauvais), il est valable pendant 10 ans et aide les foyers à mieux gérer leur consommation énergétique.
Le DPE projeté, quant à lui, offre une estimation des performances énergétiques d'un bien après réalisation des travaux de rénovation. Il est similaire au DPE classique mais inclut les améliorations attendues suite aux travaux. Ce diagnostic permet de visualiser les gains énergétiques et la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Pour obtenir un DPE projeté, il est nécessaire de passer par un diagnostiqueur certifié. Ce professionnel évalue le bien en tenant compte des travaux prévus, des économies d’énergie attendues et de la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Une fois le diagnostic réalisé, cela permet de calculer le retour sur investissement.
Il est conseillé de consulter le répertoire en ligne du service public pour trouver un diagnostiqueur accrédité.
Bien que le DPE projeté soit utile, l’audit énergétique offre une analyse plus exhaustive. Cet audit identifie non seulement les faiblesses énergétiques de votre maison mais propose aussi des travaux prioritaires. Depuis le 1ᵉʳ avril 2023, il est obligatoire pour vendre des biens classés f ou g. Pour obtenir un audit énergétique, il faut faire appel à un professionnel qualifié RGE.
Le DPE projeté constitue une solution économique pour estimer les futures performances énergétiques de votre bien après rénovation. Toutefois, pour une évaluation plus complète et pour accéder à davantage d'aides financières, l’audit énergétique est fortement recommandé.